IMMOVATION-Unternehmensgruppe

Die ex ante Beratungsgesellschaft in Liegenschaften mbH ist ein Teil der IMMOVATION-Unternehmensgruppe. Innerhalb des Firmenverbundes hat die ex ante die Aufgabe, unternehmenseigene Immobilien zu betreuen, den Wert des Immobilienbestandes zu erhalten und zu steigern. Im Mittelpunkt steht das Gebäudemanagement und das Regeln aller Mietangelegenheiten.

Die Zufriedenheit der Mieter ist die Basis für eine nachhaltige Vermietung von Wohnungen der IMMOVATION-Unternehmensgruppe. Die ex ante inspiziert regelmäßig die Objekte des Immobilienbestandes und wartet technische Einrichtungen, wie zum Beispiel die Heizungsanlage. Sind kleinere Reparaturen nötig, werden sie von den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern am Firmensitz in Kassel beauftragt und wenn möglich von unternehmenseigenen Hausmeistern umgehend erledigt.

Innerhalb des Firmenverbundes ist die ex ante die Ansprechpartnerin für Mieter aller Bestandsimmobilien der IMMOVATION-Unternehmensgruppe. Der Mieter-Service umfasst dabei folgende Leistungen:

Die GLOBAL CONZEPT GmbH ist das Architekturbüro der IMMOVATION-Unternehmensgruppe.
Über das Entwerfen von ästhetischen Baukörpern hinaus hat die GLOBAL CONZEPT den Auftrag, eine Synthese aus funktionalen Aspekten, Befriedigung von Wohn- und Arbeitsbedürfnissen und der Erhaltung und Förderung von Lebensqualität zu gestalten.

Mit ihrem interdisziplinären Team aus Architekten, Ingenieuren und Mitarbeitern weiterer Fachgebiete, steht die GLOBAL CONZEPT für eine sorgfältige Konzeption und Planung, eine vorausschauende Projektsteuerung.

Der Firmensitz der GLOBAL CONZEPT befindet sich in der nordhessischen Metropole Kassel. Darüber hinaus werden nach Bedarf bei großen Projekten Büros an den Standorten der Projekte eingerichtet.

Die Vielfalt der Aufgaben reicht vom Entwurf und Bau einzelner Wohngebäude über die Revitalisierung denkmalgeschützter Industrieanlagen bis zur Entwicklung neuer Wohnquartiere. Das macht die Arbeit der GLOBAL CONZEPT immer wieder zu einer gestalterischen Herausforderung und zu einer spannenden organisatorischen Aufgabe.

Die Revitalisierung des Industriedenkmals Salamander-Areal ist ein gutes Beispiel das vielfältige Aufgabenfeld des Architekturbüros. Im Auftrag der IMMOVATION-Unternehmensgruppe hat die GLOBAL CONZEPT die neue Nutzung des Areals konzipiert, die denkmalgeschützten Immobilien saniert und den Bau verschiedenster neuer Wohn- und Gewerbegebäude geplant, koordiniert und überwacht.

Die 2014 gegründete Immokles AG erfüllt wesentliche Funktionen in den Bereichen Ankauf, Projektierung, Revitalisierung, Sanierung, Verwaltung und dem strukturierten Verkauf von Immobilien-Liegenschaften.

Mit dem Kauf des früheren Robotron-Areals in Dresden im Dezember 2014 wurde von der Immokles AG ein großes Revitalisierungsprojekt in Angriff genommen: Für das Areal mit rund 98.000 Quadratmetern, unmittelbar an Dresdens Altstadt, wurde ein Konzept für die Projektierung von bis zu 3.000 Wohnungen entwickelt. Gemeinsam mit der Stadt Dresden lud die IMMOVATION-Unternehmensgruppe ausgewählte Architekten dazu ein, in einem Werkstattverfahren Ideen für die städtebauliche Entwicklung des ehemaligen Industriestandortes zu entwerfen. Peter Kulka Architektur aus Dresden/Köln wurde mit der Entwicklung des städtebaulichen Konzeptes für ein Stadtquartier mit dem Schwerpunkt Wohnen beauftragt.

Der Bebauungsplan für einen ersten Bauabschnitt wurde durch den Stadtrat am 28. Juni 2018 beschlossen. Die rechtlichen Grundlagen für eine Bebauung des Areals wurden damit geschaffen.
Im Rahmen eines Global-Verkaufs veräußerte die IMMOVATION-Unternehmensgruppe im Dezember 2019 das Areal an einen Projektentwickler. Mit dem Verkauf wurde das Projekt Lingner Altstadtgarten erfolgreich abgeschlossen.